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广州:严格落实装修申报登记制度不得擅改承重结构ku酷游

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  ku酷游近期,哈尔滨一居民楼租户擅自拆改房屋承重墙导致严重安全隐患,广州个别地区也出现了类似事件。12日,广州市住建局发布关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知,要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行装修申报登记,不得擅自变动承重结构,否则需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。同时,通知明确了装修不得出现的六大行为。

  通知明确,房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载或者非法改建房屋等。如发现房屋安全隐患,应按照规定进行房屋使用安全鉴定,并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。鉴定、设计、施工单位应严格执行相关标准规范,消除房屋安全问题。

  房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时,应向购买人提供《商品住宅使用说明书》。房地产中介服务机构促成二手房交易的,应当通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》并提交给房屋购买人。

  通知要求,严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行住宅室内装饰装修申报登记。业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,必须持装饰装修方案等相关资料,向物业服务企业办理装饰装修申报登记手续。

  其中,变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件(加盖该企业公章);涉及《住宅室内装饰装修管理办法》第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及该办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;非业主的物业使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

  凡未按相关规定进行申报登记或委托给不具有相应资质企业的,物业服务企业应当及时制止业主或者物业使用人的装饰装修活动,督促其按照规定办理装饰装修申报登记手续。

  通知要求,住宅室内装饰装修全部签订服务协议。物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后,要与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订《住宅装饰装修服务协议》。协议应包括装饰装修工程的实施内容和实施期限,允许施工的时间,住宅外立面设施及防盗窗的安装要求,禁止行为和注意事项,装修安全协议、签订安全承诺书等。

  通知要求,切实加强装饰装修工程的监督巡查。物业服务企业要认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责,充分发挥“吹哨人”和“守夜人”作用,在日常工作中加密巡查频次,发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止,及时报告有关部门依法认定处理。

  在强化住宅室内装饰装修执法监管方面,各区住建部门要加强已办理施工许可证的室内装饰装修工程安全监管;镇街要结合各物业服务企业上报违法违规行为,严查在住宅室内装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构,如擅自改变房屋的基础ku酷游、承重墙体、梁柱、楼盖、楼板等,以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。

  通知提到,要做好房屋安全事件应急处置。发现房屋建筑因违规装修出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等结构安全隐患的,各区住建部门应督促房屋安全责任人尽快开展安全鉴定;如情况紧急的,也可由镇街或区住建部门委托开展应急安全鉴定。按照鉴定结论,委托有资质的单位出具设计方案、开展加固维修工程。有关突发事件应按照规定第一时间上报,不得迟报漏报瞒报谎报。

  为加强行业监管规范装饰装修行为,通知要求各区住建部门要加强对勘察、设计、施工、监理等企业的监管,严查无资质、借用资质或超越资质承揽装饰装修工程,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程没有设计方案擅自施工等违法行为。

  各镇街要规范小型工程管理,对于住宅室内装饰装修等限额以下小型工程,督促相关责任人办理开工建设信息录入管理手续,并录入“广州市限额以下小型工程和零星作业工程管理系统”。

  通知提到,对于违法装修的典型案例,应从严从快从重查处,以案说法、广泛宣传,公布一批,震慑一片。同时,组织开展安全检查。市住建局将会同有关部门对住宅室内装饰装修、限额以下小型工程质量安全进行抽查。鼓励市民群众通过12345热线电话、信访等多种途径向各级有关职能部门、镇街和物业服务企业反映违规装修问题和线索。

  通知强调,业主或者物业使用人在装修过程中必须遵守国家有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,未经批准,不得有下列行为:

  (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室ku酷游、客厅、书房和厨房的上方;

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  5月11日发文称,美国活动和公共场所大规模袭击事件数量连续多年呈指数级增长,这表明美国社会已“病入膏肓”。

  当地时间5月12日,欧盟委员会批准丹麦设立“丹麦出口和投资基金”的计划,该计划是根据欧盟“国家援助临时危机框架”获批的。

  当地时间12日,俄罗斯总统普京通过视频方式与联邦安全会议常务委员举行会议。

  据乌克兰国家通讯社12日报道,乌总统泽连斯基当天召开了最高统帅部会议ku酷游,会议听取了乌克兰武装部队陆军司令瑟尔斯基有关前线

  面对移民潮危机,美国民主、共和两党相互指责。称共和党利用移民作为“政治棋子”,共和党则称“伪善”“双标”。

  堡高等法院当天允许巴基斯坦前总理伊姆兰·汗在卡迪尔信托公司案中被保释2周。

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  日本丰田汽车当天发表消息称,其子公司丰田互联(Toyota connected)误将约215万名客户信息的一部分内容设定为在互联网上可公开浏览状态,内容包括车辆编号及位置信息等。

  据以色列媒体报道,当地时间5月12日上午,以色列南部靠近加沙边境的社区、耶路撒冷周边以及约旦河西岸部分地区都拉响了警报。

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  第7届中国大学生赛艇锦标赛暨第31届世界大学生夏季运动会赛艇项目选拔赛、第4届沈阳国际青少年赛艇邀请赛,5月12日在沈阳市浑南区浑河“中国最美城市静水赛道”启航逐浪。

  欧罗巴联赛11日进行的半决赛首回合比赛中,尤文图斯主场1:1绝平塞维利亚,罗马主场1:0战胜勒沃库森。

  2023亚洲杯足球赛抽签仪式11日在卡塔尔首都多哈举行,中国男足国家队与卡塔尔、塔吉克斯坦、黎巴嫩同分在A组。

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  据国际射击运动联合会官网11日消息,在步手枪射击世界杯巴库站第二个比赛日的争夺中,两对中国组合黄雨婷/盛李豪和王芝琳/杨皓然包揽10米气步枪混合团体的金牌和银牌。

  4强中唯一从未夺得过大耳朵杯的曼城客场以1比1逼平欧冠14次封王的皇马,而以2比0赢球的国际米兰则是首次在欧冠“米兰德比”中战胜AC米兰,次回合主场作战的曼城和国米目前被看好会师决赛。

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  昨天,中国男子举重最后一个上场的刘焕华在男子96公斤级比赛中获得抓举(175公斤)和总成绩(385公斤)两枚金牌。

  若霸位情节较为严重,如拒不改正、重复再犯等,不妨根据《治安管理处罚法》,给予相应的惩戒,并列入“黑名单”等。当霸占有代价,代价还不轻,“好霸者”自然会有所顾忌。

  文旅从业者不妨抓住这一发展机遇,回应消费者诉求,对行业进行有效监管,并提供相应服务以规避其中风险,既可拓展市场,又可为消费者提供更多元的选择,何乐而不为。

  关爱护士,就要切实提高他们的职业成就感和获得感,不仅要建立更科学合理的绩效评价机制,在薪酬上给予倾斜,更重要的是,要在全社会营造尊重护士、关爱护士的氛围,为护士群体提供更多的社会支持。

  江山代有才人出,越来越多的“非遗二代”涌现,拓展着越来越广阔的年轻市场,这无疑是非遗传承中出现的最喜人的局面,我们应乐见之,并创造一切条件,使之更蓬勃、生动。

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  将其置于电影这个文化板块,在拒绝“屏摄”这一细节上我们应该达成共识,更应让其成为一种常识。对观众来说,与其掏出手机打卡留念发朋友圈,倒不如集中精力好好观影享受艺术。

  未来,以广州数据交易所为抓手,更好释放数据使用权,培育数据流通交易服务生态,进一步激活数据价值潜能,高质量发展动能定会更加强劲,数字经济之花必会芳香馥郁。

  在全面建设社会主义现代化国家新征程上,让我们切实扛起“促一方发展、保一方平安”的政治责任,坚持人民城市人民建、人民城市为人民,更好统筹发展和安全,提升城市防灾减灾能力,全力做好防风险、保安全、护稳定各项工作,推动城市高质量发展行稳致远。

  机会往往更加眷顾有准备的人,山东淄博在“下沉式旅游”赛道中跑出的耀眼成绩就是这句话的生动验证。期待其他城市可以将优秀经验加以总结,因地制宜纳入本地旅业的管理和发展中。

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  广州交警通过实地调查,并结合该路口的交通特点,创新性提出打造“非机动车过渡区”的方案。该改造措施已于5月6日完工,目前通行秩序良好。[详细]

  5月12日,针对“网友吐槽辛巴带货致榴莲变贵”“市监局回应辛巴带货致榴莲价格上涨”等消息,广州市市场监管局发布情况通报指出:经核查,相关内容为不实消息。[详细]

  5月12日,广州市发展和改革委员会发布了《关于重启举行广州市公办幼儿园保教费收费标准调整听证会暨征集听证会参加人的公告》。[详细]

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